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Façade Façade Façade Photo aérienne Garage Façade Façade Entrée extérieure Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salle d'eau PASAGEWAY Escalier Plan (croquis) Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Salle de bains Salle de bains Salle de bains Face arrière Extérieur Extérieur Entrée extérieure Plan (croquis) Photo aérienne Photo aérienne Plan (croquis)

# MLS 11220139

1 289 000$

Québec (La Cité-Limoilou)

979Z - 981Z Av. des Érables, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 2M8

Pour plus d'informations

Courtier

Pierre-Olivier Vear

Courtier

Alexandre Dubois

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Façade

979Z - 981Z Av. des Érables, Québec (La Cité-Limoilou), G1R 2M8

Façade Façade Façade Photo aérienne Garage Façade Façade Entrée extérieure Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salle d'eau PASAGEWAY Escalier Plan (croquis) Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Salle de bains Salle de bains Salle de bains Face arrière Extérieur Extérieur Entrée extérieure Plan (croquis) Photo aérienne Photo aérienne Plan (croquis)

Unique et luxueuse propriété à logement résidentiel qui possède aussi le zonage commercial. Signée par l'architecte Joseph-Ferdinand Peachy, elle est la seule terrasse du quartier à adopter le style Italianate. Vous ne pourrez qu'être charmé par ses aires de vie conviviales aux plafonds de 11 pieds et par son jardin majestueux. De plus, elle possède un garage double, atout essentiel dans le quartier. Tout a été rénové avec goût et en grand respect de sa conception initiale. Luxe et histoire sans aucun compromis. Elle est tout simplement sublime. Un coup de coeur assuré!

Évaluation municipale

Année Évaluation bâtiment
2025 438 000$
Évaluation terrain Évaluation totale
312 000$ 750 000$
Année Évaluation bâtiment Évaluation terrain Évaluation totale
2025 438 000$ 312 000$ 750 000$

Frais annuels

Coût Année
Coût d'énergie 2 570$ -
Taxes municipales 8 888$ 2024
Taxes scolaires 453$ 2024
Total 11 911$ -

Dimensions

Largeur Profondeur Irrégulière Superficie Superficie habitable
Bâtiment 70.21 P 104.99 P - - 1363.78 PC
Terrain 70.21 P 410.10 P - 2686.67 PC -

Détails des pièces

Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.8x4.4 P Bois -
Salon 1er niveau/RDC 14.2x16.7 P Bois -
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x11.8 P Bois -
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x12.8 P Bois -
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.9x4.8 P Céramique -
Bureau à domicile 2ième étage 6.7x8.8 P Bois -
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.4x14.0 P Bois -
Chambre à coucher 2ième étage 14.4x11.9 P Bois -
Salle de bains 2ième étage 9.1x8.7 P Céramique -
Salle familiale Sous-sol 13.6x11.5 P Bois -
Cuisine Sous-sol 17.1x8.10 P Bois -
Chambre à coucher Sous-sol 11.1x8.3 P Bois -
salle mécanique Sous-sol 12.2x4.11 P - -
Rangement Sous-sol 13.11x6.9 P - -
Salle de bains Sous-sol 7.10x6.4 P Céramique -

Caractéristiques principales

  • Aménagement du terrain

    Patio

    Clôturé

    Paysager

  • Mode de chauffage

    Radiant

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Pierre

  • Foyers-poêles

    Autre

  • Garage

    Détaché

    Double largeur ou plus

  • Proximité

    Cegep

    Garderie/CPE

    Hôpital

    Parc-espace vert

    Piste cyclable

    École primaire

    École secondaire

    Transport en commun

    Université

  • Revêtements

    Stuc

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus

    Autre

    Totalement aménagé

  • Stationnement

    Au garage

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Oscillo-battant

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Commercial

    Résidentiel

Inclusions

Électroménagers, luminaires, habillages de fenêtre, miroir au dessus du foyer, foyer, rangements aménagés des garde-robes. Meubles et accessoires du logement (981) tel que remis à la signature de l'acte de vente.

Exclusions

Bien du locataire, luminaire du couloir 2e étage.

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