595,000 $
381-383 Av. Joseph-Giffard
Québec (Beauport) , G1C1N1 | # MLS: 28898123239
595,000 $
381-383 Av. Joseph-Giffard
Québec (Beauport) , G1C1N1 | # MLS: 28898123
La campagne en ville! Magnifique propriété construite en 1850, localisation exceptionnelle! Faite partie de l'histoire de cette magnifique demeure. Elle a été conservée par des propriétaire passionnés, entretenue de façon remarquable, plusieurs rénovations ont été apportées aux fils des années tout en conservant son charmant cachet rustique d'antan. Au total, 5 càc et 2 salles de bain + une salle d'eau. Actuellement utilisé en bi-génération, elle est idéale pour travailleur autonome, grande famille, ou bureau à domicile. Un grand terrain intime de 25 000 pi2 de au coeur de la ville et à proximité de tous les services. VOIR ADDENDA**
Année | Bâtiment | Terrain | Total |
2023 | 193 000.00 $ | 256 000.00 $ | 449 000.00 $ |
Coût | Année | |
Taxes municipales: | 4 911.00 $ | 2023 |
Taxes scolaires: | 436.00 $ | 2023 |
Coût d'énergie: | 1.00 $ | |
Total: | 5 348.00 $ |
Irrégulière | Largeur | Profondeur | Superficie | Superficie habitable | |
Bâtiment: | 3110.77 PC | ||||
Terrain: | 25176.78 PC |
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.3 X 10.2 P | Bois | et céramique. |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.3 X 10.10 P | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3 X 14.2 P | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1 X 14.2 P | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8 X 3.7 P | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21.4 X 12 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2e étage | 10.3 X 11.10 P | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | 2e étage | 17.2 X 13.5 P | Bois | |
Salle de bains | 2e étage | 8.3 X 8.2 P | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2 X 7.4 P | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10 X 7.6 P | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9.6 P | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 17.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2e étage | 16.1 X 8.2 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2e étage | 17.2 X 14.3 P | Bois | |
Salle de bains | 2e étage | 10.4 X 8.4 P | Tuiles |
Plinthes à convection
Foyer au bois, Poêle à bois
Municipalité
Bois, Électricité
Bois, PVC
Manivelle
Tôle
Pierre
Bois
Vide sanitaire
Plat
Extérieur : 10
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Non pavée
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Luminaires, lave-vaisselle, piano, micro-onde, lit escamotable, fontaine extérieur.
Poêle à bois, pôle et rideaux.
Bienvenue à la maison Bédard Parent. Un propriété uniqueconstruite en 1850 située à 15 min du centre-ville deQuébec. Elle est parfaite pour les passionnés d'histoire,les amoureux de l'architecture désirant être à proximité detous les services.
-Dès l'entrée, vous serez charmé par le très grand hall muni de deux penderies pratiques qui vous permettra degarder votre maison organisée, même en présence de vosinvités. Le hall d'entrée et la chambre au RDC sont lefruit d'un judicieux agrandissement .
- Une cuisine très fonctionnelle par les nombreuses armoires en bois et son grand îlot. Elle a été rénovée enharmonie avec le cachet de la propriété. On n'y retrouveune petite salle d'eau très pratique.
- Les moulures au plafond et les planchers de bois sont des éléments qui ajoutent du caractère et de la personnalité àla maison tout en créant une ambiance chaleureuse etconfortable.
- Les grandes fenêtres de bois sont imposantes avec un cadre épais et robuste qui lui confère une allure rustiqueet chaleureuse. Le bord profond des fenêtres ajoute unedimension supplémentaire à son apparence et laisse place àde l'espace pour vos plantes ou un coin lecture pour vospetits. Les fenêtres sont suffisamment grandes pour laisserentrer une quantité généreuse de lumière naturelle
- À l'étage du logement principal on n'y retrouve 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions et une sallesde bain complètes. Une porte sépare les deux espaces pourla bi-génération.
-La section intergénérationnelle offre une entrée indépendante au RDC, une cuisine équipée, un très grandsalon avec une généreuse fenestration et un foyer au bois.À l'étage on y trouve 2 chambres, une salle de bain équipéed'un bain sur patte et douche indépendante.
EXTÉRIEUR
Coup de coeur assuré pour son grand terrain intime de 25177 pi2 bordé par des haies matures. Le terrain aménagéavec goût est entouré de grands arbres. Magnifiquepaysagement, une fontaine d'eau, une terrasse couverteidéale pour une cuisine d'été, un grand garage de stylegrange a été construit par les propriétaire pour durangement supplémentaire.++ Nouvelle toiture en tôle Galvalume à la canadienne(85000$)





