Lac-Beauport

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539,000 $

7 Ch. des Monts
Lac-Beauport , G3B0C5 | # MLS: 259741801330

1330

539,000 $

7 Ch. des Monts
Lac-Beauport , G3B0C5 | # MLS: 25974180

Vous rêvez de vivre à Lac-Beauport? Sur une rue sans issue ? Avec les sentiers de vélo, randonnée et de motoneige accessibles au bout de la rue ? Si ce n'était pas trop demandé, vous aimeriez un terrain sans voisin arrière et bordé par la rivière ? On continue de rêver… Avec un immense garage ? Fermez les yeux… Abracadabra ! Vos souhaits ont été exaucés. C'est ICI et tout y est !

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	271 500.00 $	74 600.00 $	346 100.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	3 112.00 $	2023
Taxes scolaires:	303.00 $	2023
Coût d'énergie:
Total:	3 415.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:		35.4 P	30.8 P		1855 PC
Terrain:				27892 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Boudoir	1er niveau/RDC	24.5 X 9.2 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	25.4 X 17.2 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.8 X 11.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	20.4 X 10.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.10 X 5.7 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16.3 X 7.9 P	Bois
Boudoir	2^e étage	12.6 X 15.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2^e étage	13.8 X 11.7 P	Plancher flottant	Walk-in 9,7x4,9
Chambre à coucher	2^e étage	11.9 X 9.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2^e étage	11.10 X 10.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.8 X 11.3 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.5 X 9.4 P	Plancher flottant	Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher	Sous-sol	11.9 X 10.10 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	20.11 X 12.2 P	Béton
Atelier	Sous-sol	8.4 X 6.9 P	Béton

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques

Foyer-Poêle:
Poêle à bois

Approvisionnement en eau:
Puits artésien

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Revêtement:
Vinyle

Fenestration:
PVC

Type de fenestration:
Guillotine

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 6, Au garage : 2

Terrain:
Paysager

Vue:
Sur la montagne

Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse - sécheuse, hotte micro-onde, lit escamotable, thermopompe, foyer extérieur, réfrigérateur dans le cabanon, accessoires de jardin, plaque de cuisson extérieure, ose, bois en dessous de la galerie, système de caméra, meubles dans le lounge.