Lévis (Desjardins)

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1,695,000 $

557 Rue de la Falaise
Lévis (Desjardins) , G6W1A4 | # MLS: 24978951574

574

Vendu

1,695,000 $

557 Rue de la Falaise
Lévis (Desjardins) , G6W1A4 | # MLS: 24978951

Comment ne pas tomber en amour avec cette vue époustouflante sur le fleuve, le Château, les montagnes, les ponts et la marina. La plus belle vue de Québec se trouve à Lévis… Sur la rue de la falaise. Imaginez vos soirées sous la terrasse couverte ou dans la piscine creusée à admirer les couchés de soleil. Venez y jeter un oeil…

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2022	234 500.00 $	667 800.00 $	902 300.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	7 304.00 $	2022
Taxes scolaires:	991.00 $	2021
Coût d'énergie:	8 330.00 $
Total:	16 625.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					2576.88 PC
Terrain:				20321 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Cuisine	1er niveau/RDC	19.7 X 15.1 P	Autre
Salle à manger	1er niveau/RDC	20.2 X 10.5 P	Autre
Salon	1er niveau/RDC	23.6 X 17.10 P	Bois
Hall d'entrée	2^e étage	19.3 X 8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2^e étage	15.5 X 14.5 P	Bois
Salle de bains	2^e étage	8.4 X 10.10 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2^e étage	10.10 X 7.3 P	Bois	10.1x2.3 salle d'eau
Chambre à coucher	Sous-sol	14.8 X 10.6 P	Bois	Meuble intégré
Salle de lavage	Sous-sol	10.7 X 9 P	Autre	Rangement 7x5/garde-robe cèdre
Salle de bains	Sous-sol	7.11 X 5.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	15.2 X 11.6 P	Bois
Salle familiale	Autre	40.9 X 17.7 P	Bois	Bar escamotable/air climatisé
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	14.9 X 5.10 P	Autre

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant

Foyer-Poêle:
2, Foyer au bois

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

Revêtement:
Granulat (agrégat), Fibrociment et granite, Bois

Fenestration:
Aluminium, PVC

Type de fenestration:
Manivelle

Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Quartz, Bois

Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Topographie:
En pente, Plat

Stationnement:
Extérieur : 8, Au garage : 2

Terrain:
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Allée:
Pavé uni

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Inclusions

2 fours encastrés(vapeur et régulier), plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, 2 lave-vaisselles, chauffage radiant sur la terrasse, système sonos, lit escamotable du sous-sol, cabanon extérieur avec petite porte de garage, habillage des fenêtres.