Québec (Beauport)

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650,000 $

250-252 Av. de la Falaise
Québec (Beauport) , G1E2Z7 | # MLS: 24141317196

196

650,000 $

250-252 Av. de la Falaise
Québec (Beauport) , G1E2Z7 | # MLS: 24141317

Imposant duplex situé sur l'avenue de la Falaise, un secteur prisé de Beauport. Agrandissement et rénovations majeures effectuées en 2010. Isolation en béton entre les étages. Idéal pour propriétaire occupant et grandes familles. 48h d'avis pour les visites. Une visite s'impose!

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2022	412 000.00 $	153 000.00 $	565 000.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	5 789.00 $	2022
Taxes scolaires:	550.00 $	2022
Coût d'énergie:	4 420.00 $
Total:	10 759.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:	Oui	41 P	33 P
Terrain:				7551 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon	1er niveau/RDC	20.2 X 13.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3 X 21.4 P	Bois	Foyer au gaz
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6 X 13.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.2 X 11.5 P	Bois	Garde-robe double
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14 X 10.8 P	Bois	Garde-robe double
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.1 X 7.4 P	Bois	Garde-robe double
Salle de bains	1er niveau/RDC	16.4 X 7.9 P	Céramique	Bain et douche
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.8 X 7.2 P	Céramique	Laveuse - sécheuse
Salle familiale	Sous-sol	19.7 X 13.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	16.3 X 11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	16.5 X 9.7 P	Plancher flottant	Garde-robe
Chambre à coucher	Sous-sol	12.6 X 10.6 P	Plancher flottant	Garde-robe
Salle de bains	Sous-sol	11.4 X 8.5 P	Céramique	Bain et douche
Boudoir	Sous-sol	12.9 X 7.6 P	Plancher flottant	Garde-robe

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Air soufflé, Plinthes électriques

Foyer-Poêle:
Foyer au gaz

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Échangeur d'air

Revêtement:
Fibrociment, Bois, Brique

Fenestration:
PVC

Type de fenestration:
Manivelle, Porte-fenêtre

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Sous-sol:
6 pieds et plus

Topographie:
Plat

Stationnement:
À l'abri : 1, Extérieur : 3

Terrain:
Clôturé, Paysager

Vue:
Vue partielle sur le fleuve, Sur l'eau

Allée:
Asphalte

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

+

Pierre-Olivier Vear

418 627-7001
info@equipepovear.com

+

Hugo Mathieu

418 564-2389
hmathieu@equipepovear.com

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