Lac-Beauport

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2,500,000 $

227 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Beauport , G3B0T5 | # MLS: 20220596596

596

Vendu

2,500,000 $

227 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Beauport , G3B0T5 | # MLS: 20220596

Vivre sur le bord du lac Beauport, un mode de vie rêvé! Maison coup de coeur ayant subi un curetage complet et agrandissement en 2019. Pièces majestueuses, fenestration abondante, cuisine à faire rêver, 5 chambres, bureau, 3,5 salles de bain, salle de jeux. Des couchers de soleil sublime et un émerveillement du premier coup d'oeil au dernier. Venez vivre le rêve!

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2022	523 200.00 $	408 800.00 $	932 000.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	7 608.00 $	2022
Taxes scolaires:	919.00 $	2021
Coût d'énergie:	3 589.00 $
Total:	12 116.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:		3 P	3 P
Terrain:

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7 X 7 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.10 X 8.10 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8 X 16.5 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	22 X 16.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17 X 17 P	Bois
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	8 X 16.5 P	Bois
Chambre à coucher	2^e étage	14 X 14 P	Bois
Chambre à coucher	2^e étage	11.3 X 12 P	Bois
Salle de bains	2^e étage	5 X 11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3^e étage	13.8 X 18.9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	3^e étage	9 X 10 P	Bois
Salle de bains	3^e étage	9 X 10 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	18.2 X 15.6 P	Céramique	Plancher chauffant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.5 X 12.3 P	Céramique	Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	11 X 3.6 P	Céramique	Plancher chauffant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.6 X 13.6 P	Céramique	Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	3.10 X 9.6 P	Céramique	Plancher chauffant
Salle de bains	Sous-sol	8 X 9 P	Céramique	Plancher chauffant
Autre	Sous-sol	18 X 6 P	Béton

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Air soufflé

Foyer-Poêle:
Foyer au gaz

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Installation aspirateur central, 2 thermopompes, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Revêtement:
Fibrociment, Bois

Fenestration:
Aluminium, PVC

Type de fenestration:
Manivelle

Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Fenix, Bois

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
En pente, Plat

Stationnement:
Extérieur : 6, Au garage : 2

Terrain:
Patio, Clôturé, Paysager

Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Allée:
Asphalte

Proximité:
Sentier du Moulin, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Inclusions

Balayeuse centrale, système de son sonos, habillage des fenêtres, Machine a café, micro-onde, plaque de cuisson, autres éléments à discuter lors d'une PA.