Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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258,000 $

2338 Rue St-Albert
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) , G6W2B4 | # MLS: 20010103234

234

Vendu

258,000 $

2338 Rue St-Albert
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) , G6W2B4 | # MLS: 20010103

Magnifique maison, entretenue avec soin au fil des années, qui a su préserver tout son charme ! Elle dispose de 3 chambres à l'étage ainsi que d'un vaste salon double au RDC. Son terrain intime est entièrement clôturé et bordé de haies. Située au coeur de St-Romuald, à quelques pas du parc des Rigolet et offrant une vue imprenable sur les plus beaux couchers de soleil. * Voir ADDENDA pour la liste des travaux effectués.

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	101 800.00 $	112 600.00 $	214 400.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	2 474.00 $	2023
Taxes scolaires:	181.00 $	2022
Coût d'énergie:	1 459.00 $
Total:	4 114.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					1482 PC
Terrain:				3421 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.1 X 8.11 P	Bois
Autre	1er niveau/RDC	13.3 X 9.5 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9.8 X 16.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.2 X 13 P	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	9.2 X 12.11 P	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.8 X 6.6 P		Bain douche
Chambre à coucher	2^e étage	12.2 X 11.2 P	Bois
Chambre à coucher	2^e étage	12.6 X 9.8 P	Autre
Chambre à coucher principale	2^e étage	18 X 11.3 P	Bois
Rangement	Sous-sol	10 X 11.7 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	15.10 X 10.3 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	6.8 X 6.7 P	Céramique
Autre	Sous-sol	16.8 X 22.1 P	Béton	Laveuse-sécheuse

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Air soufflé

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Mazout

Revêtement:
Bois

Fenestration:
PVC

Revêtement de la toiture:
Tôle

Fondation:
Bloc de béton

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 2

Terrain:
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Allée:
Asphalte

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, cabanon (6x6 en tôle), foyer électrique, rangement pour bois ext., aspirateur centrale (pas accessible à l'étage).

Exclusions

Rideaux et pôles, électroménagers (laveuse, sécheuse, frigidaire, four, four micro-onde, congélateur tombeau), meubles, mobilier de jardin, trampoline, cinéma maison.

Addenda

TRAVAUX EFFECTUÉSUréthane fondation - 2005Drain agricole refait en 2005Plancher de la cuisine 2023Toiture en tôle refait - 2005Fenêtre refait - 2005 (4 à refaire)Mur arrière isolation et revêtement refait - 2016Sofit et facia refait - 2016Mur de brique dans le salon - 2020Salle familiale au sous-sol refait - 2020Maison ayant un salon de toilettage au sous-sol mais plusactif.Entrée indépendante au sous-sol