Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

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1,095,000 $

281 Rue de la Mission
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) , G7A2S9 | # MLS: 1952203160

1,095,000 $

281 Rue de la Mission
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) , G7A2S9 | # MLS: 19522031

Presque PARFAITE! Il ne manque que vous…DANS LE PRESTIGIEUX PARC CHAUDIÈRE. Secteur recherché pour son calme avec ses grands arbres matures, accès rapide aux ponts, cette magnifique propriété au look farmhouse offre absolument tout; 6 chambres, garage double mais surtout un terrain intime avec piscine creusée…La cour arrière rêver! Pssst…Elle est même voisin d'un parc.

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	360 700.00 $	177 300.00 $	538 000.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	4 625.00 $	2023
Taxes scolaires:	475.00 $	2022
Coût d'énergie:	4 040.00 $
Total:	9 140.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					2246 PC
Terrain:				10554 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.6 X 5.10 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.10 X 12.2 P	Autre
Salon	1er niveau/RDC	24.1 X 16.1 P	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.6 X 8.11 P	Ardoise	Laveuse-sécheuse
Cuisine	1er niveau/RDC	14.4 X 12.3 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher principale	2^e étage	18.7 X 11.11 P	Autre
Penderie (Walk-in)	2^e étage	11.1 X 5.1 P	Autre
Salle de bains	2^e étage	9.1 X 8.9 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher	2^e étage	11.11 X 10.3 P	Autre
Chambre à coucher	2^e étage	11.1 X 12 P	Autre
Salle de bains	2^e étage	8.8 X 12 P	Ardoise
Salle de jeux	Sous-sol	15.1 X 11.6 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	7.1 X 6.11 P	Ardoise
Cave/ chambre froide	Sous-sol	9.7 X 5.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1 X 9.6 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1 X 9.1 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	8.10 X 11.8 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	9.8 X 9.6 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	13.9 X 11.11 P	Autre

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant

Foyer-Poêle:
Foyer au gaz

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Revêtement:
Pierre

Fenestration:
Aluminium, PVC

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle

Fondation:
Béton coulé

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 8, Au garage : 2

Terrain:
Clôturé, Paysager

Vue:
les ponts

Allée:
Asphalte, Pavé uni

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Inclusions

- accessoires de piscine, robot nettoyeur , toiles et filets - module de jeu pour enfants - Bbq, kamadoe Joe et accessoires de bbq ( toiles accessoires de nettoyage ) Refrigerateur extérieur. - pot et vase extérieur avec plantes - foyer extérieur avec chaise en bois **VOIR ADDENDA**

Exclusions

ensemble de table et chaises à manger extérieur et intérieur.Ensemble de divan et chaise allongé extérieur,divan et chaise du salon et autres chaise ou divan dans la maison,Ensemble de lit et commode dans chacune des chambres,téléviseur du sous-sol et celui de la chambre des maîtres.**VOIR ADDENDA**

Addenda

...**Suite inclusions**
- luminaires
- éléments de décoration ( cadres et rideau sauf celui du salon )
- téléviseur du salon.
- foyer
- téléviseur de la cuisine
- walk-in et tout les éléments qui si rattache
- support à serviette et papier hygiénique qui sont fixe
- étagères et armoires de garage
- réfrigérateur, cuisinière au gaz et lave vaisselle.

**Suite exclusions**- serviette et tapis de bain
- Effet personnel ( cadre photo personnel et babillard des enfants)

+

Pierre-Olivier Vear

418 627-7001
info@equipepovear.com

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