Sainte-Brigitte-de-Laval

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450,000 $

1072 Av. Ste-Brigitte
Sainte-Brigitte-de-Laval , G0A3K0 | # MLS: 19232479117

117

Vendu

450,000 $

1072 Av. Ste-Brigitte
Sainte-Brigitte-de-Laval , G0A3K0 | # MLS: 19232479

Unique à seulement 35 km de Québec, faites-en votre havre de paix. Situé sur un terrain de 91618 pi2 Cette demeure vous offre une chambre à l'étage et une vue sur la rivière Montmorency qui ne laisse pas indifférent.

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2022	110 600.00 $	87 000.00 $	197 600.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	2 616.00 $	2022
Taxes scolaires:	173.00 $	2022
Coût d'énergie:	2 470.00 $
Total:	5 259.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					681.35 PC
Terrain:				91618 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Cuisine	1er niveau/RDC	14.6 X 10.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.1 X 13.2 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.1 X 12.11 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.10 X 2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.10 X 7.11 P	Plancher flottant	Douche
Salle de lavage	Sous-sol	7.4 X 5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.7 X 9.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12 X 11.8 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	11.9 X 11.9 P	Plancher flottant

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Foyer-Poêle:
Poêle à bois

Approvisionnement en eau:
Puits artésien

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Système d'alarme

Revêtement:
Vinyle

Fenestration:
Bois

Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Mélamine

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
En pente

Stationnement:
Extérieur : 10

Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne

Allée:
Non pavée

Proximité:
randonnée, pêche, kayak, raquettes, snowboard, Ski de fond

Inclusions

-Tous les luminaires-Stores-Rideaux -Balayeuse centrale -Génératrice Champion 7500/9375W (2019) 2000$ -Spa Cal Spa 84 x 84 -Système d'alarme Chubb Edwards (Résidencia) Counterforce -Tondeuse -Abri d'hiver 12' x 20' -Abri Portique porte patio haut -Abri Portique porte Cabanon.. **voir addenda suite**

Addenda

... **suite inclusions** - Logement Bas:
-Table basse de salon avec dessus qui se soulève
-2 x Garde robe chambre
-Armoire salle de bain
-Vaisselle-Chaudrons-Cafetière-Grille Pain-Plaques à induction-2 petits réfrigérateurs
-Canapé deux places inclinable

Logement Revenus brut Seulement avec Airbnb

2017 = 5,549$ (Juillet à Décembre)2018 = 14,905$

2019 = 18,533$

2020 = 19,122$ (Arrêt 3 mois Covid)2021 = 26,608$2022 = 22,424$ ( au 31 Octobre)63 mois 108,141$Moyenne 1,716$ Par Mois

-Table extérieur 4 places + 2 chaises
-BBQ Extérieur Roulotte Amery Light 2006 21 pieds (Eau-Électricité-Égout)Air Climatisé-Micro-ondes-GrillePain-Cafetière-Vaisselle-Chaudrons- Petit BBQ-Réservoirs 3x 20 lb Propane