Lac-Beauport

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389,000 $

71 Ch. de la Vallée
Lac-Beauport , G3B1H5 | # MLS: 19159930307

307

Vendu

389,000 $

71 Ch. de la Vallée
Lac-Beauport , G3B1H5 | # MLS: 19159930

Chaleureuse Autrichienne de 3 chambres avec 2 foyers dont un dans la chambre des maîtres. Celle-ci possède une salle de bain adjacente ainsi qu'une superbe luminosité. Son aire ouverte, ses nombreuses boiseries, son immense foyer de pierre et sa fenestration abondante font de cette maison, un havre de paix où l'on a envie de se réfugier après une froide journée de ski… En surplus, la vue sur les pentes, une terrasse couvrant le sud-ouest de la maison ainsi qu'un grand terrain parsemé de magnifiques fleurs. Une virée dans la Vallée?

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	158 900.00 $	104 400.00 $	263 300.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	2 336.00 $	2022
Taxes scolaires:	238.00 $	2022
Coût d'énergie:	2 870.00 $
Total:	5 444.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					839 PC
Terrain:				17101 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	18.6 X 8.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.1 X 13.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.9 X 8.1 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.4 X 5.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.10 X 7.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2^e étage	9.11 X 11.5 P	Bois
Salon	2^e étage	16.4 X 15.2 P	Bois
Salle à manger	2^e étage	12.10 X 12.8 P	Bois
Cuisine	2^e étage	14.4 X 11.7 P	Céramique
Salle d'eau	2^e étage	8 X 4.4 P	Céramique
Mezzanine	2^e étage	8.1 X 6.8 P	Tapis

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Foyer-Poêle:
Foyer au bois

Approvisionnement en eau:
non connecté, Puits de surface

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Système d'alarme

Revêtement:
Bois

Fenestration:
Bois

Type de fenestration:
Manivelle

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé, Bloc de béton

Armoires de cuisine:
Bois

Sous-sol:
Aucun sous-sol

Topographie:
En pente

Stationnement:
Extérieur : 4

Terrain:
Paysager

Vue:
Ski, Sur la montagne

Allée:
Pavé uni

Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin

Inclusions

Lustre, rideaux cuisine, persiennes, ventilateur, micro-onde, lave-vaisselle (non-raccordé), ilot, tablettes dans la chambre en bas, dans la salle de bain et dans la cuisine. auvents (2).