Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Résultat de votre recherche

1,199,000 $

3740 Rue du Libraire
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) , G1W0E2 | # MLS: 18665609614

614

1,199,000 $

3740 Rue du Libraire
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) , G1W0E2 | # MLS: 18665609

La vue c'est la faculté de voir, de percevoir la lumière, les couleurs, la forme, le relief des objets. Elle vous porte à interpréter, concevoir les choses. Votre sens oculaire sera ébloui par chacun des points de vue que vous offre cette luxueuse propriété. Son aire ouverte, sa somptueuse cuisine, sa terrasse minutieusement pensée et son agrandissement vous accordant tout l'espace nécessaire pour créer un décor accueillant et élégant. Une maison intelligente, 4 chambres, un garage entièrement aménagé, des matériaux nobles et une finition correspondant aux plus hauts standards. Venez la voir, un seul coup d'oeil et la magie opèrera.

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	416 000.00 $	224 000.00 $	640 000.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	6 117.00 $	2023
Taxes scolaires:	597.00 $	2023
Coût d'énergie:	4 230.00 $
Total:	10 944.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					2098 PC
Terrain:				4639 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.10 X 6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.8 X 14.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19.10 X 14.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.8 X 14.2 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.0 X 3.0 P	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	9.0 X 8.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2^e étage	20.8 X 12.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2^e étage	6.4 X 6.11 P	Bois
Salle de bains	2^e étage	9.0 X 11.2 P	Céramique	laveuse/sécheuse
Chambre à coucher	2^e étage	13.6 X 10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2^e étage	11.9 X 9.2 P	Bois
Salle de bains	2^e étage	10.0 X 8.6 P	Céramique
Autre	Autre	10.0 X 6.5 P	Bois
Autre	1er niveau/RDC	19.5 X 16.5 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	24.2 X 9.3 P	Autre	possibilité de chambre
Hall d'entrée	Sous-sol	7.0 X 5.0 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.5 X 6.5 P	Céramique	laveuse/sécheuse

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
thermopompe, Plinthes électriques, Radiant

Foyer-Poêle:
Foyer au gaz

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Revêtement:
Bois, Brique, Pierre

Fenestration:
Aluminium, Hybride, PVC

Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Mélamine

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 2, Au garage : 2

Terrain:
Clôturé, Paysager

Allée:
Pavé uni

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Inclusions

2 bacs jardinage sur le terrain avec irrigation Wifi, Système d'alarme, Rangements du garage qui sont accrochés au mur.

Exclusions

Foyer en béton blanc sur galerie, BBQ(Plancha), Meuble télé dans salon RDC, Bouteilles de vin dans cellier, Poêle et frigidaires(2), Spa de nage, Établi roulant + 2 casiers de rangement sur pied dans garage, Bancs ilot, 2 ensembles laveuses-sécheuse, 2 hoses rétractables, Lave-vaisselle,2 support TV

Addenda

ADDENDA*Situé une rue tranquille sans issue.*Plafonds de 9 pied au rez-de-chaussée.*Très grande fenestration et porte de 8 pieds de large.*Entrée extérieur plane en grande dalle de pavénoires/grises.*Douche italienne avec planchers chauffants dans la sallede bain des maitres.*Superficie totale de la maison :Environ 2140 p2 + garage485 p2 + sous-sol 370 p2.*3 foyers intérieurs au propane recouvert de granit noirfini antique(1 dans le salon, 1 dans la salle à manger et 1 dans lachambre des maitres).Le foyer du salon est wifi via une application sur lecellulaire (intellifire).*2 têtes de thermopompe dans la maison (rez-de-chaussée etétage)*Jusqu'à -- 20 degrés. Condensateur dehors 24 000 BTU(tête Rdc : 18 000 btu + étage 9000 BTU).Le condensateur extérieur et la tête du RDC sont neufs du27 avril 2022.La tête de l'étage date du 4 février 2019.*1 thermopompe dans le garage. Installé en août 2022(jusqu'à -20 degrés).*Système Nowa pour une détections des fuites d'eau et arrêtautomatique du chauffe-eau installé par des professionnelsdans 2022.*Les lumières de la maison (intérieures et extérieures) etdu garage sont Wifi via une application sur le cellulaire(Kaza).*Les plinthes électriques de la maison sont wifi via uneapplication sur le cellulaire (Alexa). Les plinthesélectriques ont été changées en 2022 pour des à faiblesconsommations.*Tous les globes de la maison ont été changé en 2022 pourdes éco énergiques à faible consommation.*Stores sur mesure dans toute la maison (ceux quirez-de-chaussée sont motorisés et celui des escaliers).*Rideau (voilage) sur mesure dans la chambre des maitres etdans la fenêtre du salon en avant.*Possibilité de faire un bureau sur le palier des escaliers(cet espace sert actuellement de coin lecture).*Caissons blancs au plafond du salon.*Caméra Nest sur la porte d'entrée.*Porte d'entrée avant et porte du garage ont des codes pourouvrir et aussi sans clé via des applications wifi sur lecellulaire.*Porte d'entrée et cadre sont neufs ont été changés à lafin 2022.*La toiture de la maison est en membrane élastomère. Elle aété revue par des experts en 2022.*Revêtement extérieur principalement en brique avec Maibecet acier.*Système de radon installé en 2022 par des professionnels(2 machines).*Balayeuse centrale avec une sortie par étage et une dansle garage.*Sous-sol entièrement terminé.* la maison et le garage ont été repeints en blancentièrement en 2022.*une borne de recharge pour voiture électrique dans legarage

Terrain*Aménagement paysager avec 20 arbres (conifères etfeuillus).*Système arrosage Wifi (application b-hyve) et automatiquesur tout le terrain installé en 2022 par desprofessionnels.*2 bacs de jardin avec arrosage automatique.*Système éclairage extérieur automatique sur tout leterrain installé en 2022 par des professionnels.*Clôtures sur les côtés et sur une devanture à droite de lamaison