Lac-Beauport

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995,000 $

79 Ch. du Boisé
Lac-Beauport , G3B2N4 | # MLS: 18241133386

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Vendu

995,000 $

79 Ch. du Boisé
Lac-Beauport , G3B2N4 | # MLS: 18241133

À la fois chic, rustique et méticuleusement réfléchie. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses et chaleureuses. Que dire de la cour arrière! Il faut la voir pour le croire. De l'extérieur à l'intérieur, elle a tout pour plaire, même aux plus exigeants.

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2022	510 900.00 $	182 400.00 $	693 300.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	5 963.00 $	2022
Taxes scolaires:	652.00 $	2022
Coût d'énergie:
Total:	6 615.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					1764.2 PC
Terrain:				19635.53 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Cuisine	1er niveau/RDC	15.4 X 8.2 P	Céramique	Planché chauffant électrique
Salon	1er niveau/RDC	15.2 X 14.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6 X 14.2 P	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	12.5 X 5.10 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.9 X 5.10 P	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	12.11 X 11.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7 X 11.10 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.6 X 7.2 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	27.3 X 13.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.7 X 8.2 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11.10 X 11.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	8.9 X 9.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10 X 11.7 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	20.8 X 18.3 P	Plancher flottant

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Air soufflé, Radiant

Foyer-Poêle:
Foyer au gaz

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Revêtement:
Acier, Naturetech KWP (bois usiné), Pierre

Fenestration:
Aluminium, pvc blanc intérieur et aluminium noir ext., PVC

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Fondation:
Béton coulé

Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement:
Extérieur : 4, Au garage : 2

Terrain:
Paysager

Vue:
Sur la montagne

Allée:
Asphalte

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, Spa, piscine et accessoires, stores, rideaux, rack tv, meuble de salon, rack au plafond dans le garage.