Québec (Les Rivières)

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639,000 $

7225 Rue de la Boudinière
Québec (Les Rivières) , G2C0B5 | # MLS: 17188460110

110

Vendu

639,000 $

7225 Rue de la Boudinière
Québec (Les Rivières) , G2C0B5 | # MLS: 17188460

Secteur prestigieux de Lebourgneuf près de tout. Cet IMPECCABLE cottage de 4 chambres plus 1 boudoir ou bureau sera ravir les plus exigeants. Grandes pièces, orientation de la cour à l'ouest et sous-sol complètement aménagé pour accueillir toute la petite famille, 1 seul proprio qui a su la dorloter au fil des années…elle n'attend que vous !

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2022	290 000.00 $	189 000.00 $	479 000.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	4 789.00 $	2022
Taxes scolaires:	455.00 $	2022
Coût d'énergie:	3 030.00 $
Total:	8 274.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					1833.11 PC
Terrain:				5502.56 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	18.3 X 6.6 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.7 X 6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.11 X 12.11 P	Bois	Foyer au gaz
Cuisine	1er niveau/RDC	17.10 X 12.8 P	Céramique	Walk-in 3.3x3.10
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.9 X 13.11 P	Bois
Autre	2^e étage	12.6 X 14 P	Bois
Salle de bains	2^e étage	10.11 X 12.4 P	Céramique	Douche 5.7x3.3
Chambre à coucher principale	2^e étage	12 X 11.6 P	Bois	Walk-in 8.4x3
Chambre à coucher	2^e étage	12.5 X 10.10 P	Bois
Chambre à coucher	2^e étage	10.9 X 11.2 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	17.5 X 11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11 X 10.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.8 X 6.1 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7.9 X 5.3 P	Céramique
Autre	Sous-sol	11.1 X 8.1 P	Béton
Autre	Sous-sol	8.8 X 3.9 P	Plancher flottant

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Foyer-Poêle:
Foyer au gaz

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Revêtement:
Brique, Vinyle

Fenestration:
PVC

Type de fenestration:
Manivelle

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Polyester

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 2, Au garage : 1

Terrain:
Terrain/cour bordé de haies

Allée:
Pavé uni

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Inclusions

Rideaux, Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Congélateur (sous-sol) Thermopompe, Balayeuse centrale et ses accessoires, Piscine et ses accessoires, Cabanon, Armoires et rangement du garage, Tablettes salon, sous-sol et salle d'eau.