Lévis (Desjardins)

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275,000 $

444-446 Rue St-Joseph
Lévis (Desjardins) , G6V1H2 | # MLS: 16269832144

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275,000 $

444-446 Rue St-Joseph
Lévis (Desjardins) , G6V1H2 | # MLS: 16269832

Superbe duplex avec une excellente localisation, composé d'un 3 ½, d'un 4 ½ et un garage. Les deux logements sont loués. Plusieurs rénovations effectuées en 2017 – 2018, notamment toiture, fenêtres, revêtement extérieur, etc. À la demande du vendeur le 444 – 446 rue St-Joseph, Lévis, Qc, G6V 1H2 doit être vendu avec le 438 – 442 rue St-Joseph, Lévis, Qc, G6V 1H2 (SIA: 26860621).

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	109 500.00 $	77 200.00 $	186 700.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	2 487.00 $	2023
Taxes scolaires:	152.00 $	2022
Coût d'énergie:	480.00 $
Total:	3 119.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:	Oui	37.79 P	24.84 P		1636.13 PC
Terrain:				3871.81 PC

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Revêtement:
Vinyle

Fenestration:
PVC

Type de fenestration:
Manivelle

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine:
Bois

Topographie:
Plat

Allée:
Gavier

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun

Addenda

Pour le logement au 446, la locataire a une ententeparticulière, dans son bail, à l'effet que le locateurassume son électricité au dessus de 70$/mois. Présentement,la facture d'électricité pour ce locataire est de 110$/moiset le locateur assure l'excédent de 70$, soit 40$.