Sainte-Anne-de-la-Pérade

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345,000 $

331 Ch. de L'Île-du-Sable
Sainte-Anne-de-la-Pérade , G0X2J0 | # MLS: 15914126214

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345,000 $

331 Ch. de L'Île-du-Sable
Sainte-Anne-de-la-Pérade , G0X2J0 | # MLS: 15914126

Maison/Chalet directement sur le bord du majestueux fleuve St-Laurent Vue panoramique avec dunes de sable Descente privée au fleuve avec quai de protection Situé à St-Anne-d- la-Pérade à 45 minutes de Québec et 1h30 de Montréal. Terrain double de 10 741 PC, 5 stationnements Beaucoup de cachet, brique, bois de grange, bois et plusieurs rénovations Secteur tranquille, rue cul de sac pas de voisins avant et arrière. Super potentiel!

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	118 200.00 $	76 400.00 $	194 600.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	2 544.00 $	2023
Taxes scolaires:	1.00 $	2023
Coût d'énergie:	2 040.00 $
Total:	4 585.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:		27 P	36 P		1595.21 PC
Terrain:				10741 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon	1er niveau/RDC	24.4 X 10.0 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.7 X 14.4 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	11.4 X 14.4 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.0 X 10.6 P	Céramique	plancher chauffant
Chambre à coucher principale	2^e étage	15.9 X 12.2 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2^e étage	11.6 X 10.7 P	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	2^e étage	23.2 X 9.0 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	2^e étage	7.0 X 5.7 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques principales

Foyer-Poêle:
combustion lente

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Revêtement:
Aluminium, Brique, Pierre

Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Bois

Sous-sol:
Vide sanitaire

Topographie:
En pente

Stationnement:
Extérieur : 5

Vue:
Sur l'eau, Panoramique

Allée:
Asphalte

Inclusions

Électroménager (poêle, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), meuble buffet cuisine, mobilier de chambre, matelas (deuxième lit), bois de chauffage (cabanon), pôles et rideaux.

Exclusions

Matelas chambre à coucher, table et chaise, table du salon, table à café 2e étage, îlot de cuisine, petits électrons de cuisine, miroir de salle de bain, bibliothèque murale 2e étage, étagères 2e étage, mini cellier, mobilier de bureau.