Québec (Beauport)

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424,900 $

155 Rue Bourguignon
Québec (Beauport) , G1C7J2 | # MLS: 15618531395

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424,900 $

155 Rue Bourguignon
Québec (Beauport) , G1C7J2 | # MLS: 15618531

Une situation géographique tout simplement idéale et parfaite à quelques pas tous les services nécessaires (écoles, CPE, 3 épiceries, pharmacie, parcs, CPE, installations de loisirs) Ce véritable clé en main ayant subie plus de 80 000$ en rénovations de 4 chambres avec possibilité de 5 inclu entre autres, une cuisine au goût du jour avec armoires de thermoplastique et comptoir de granite, des aires de vie ouvertes et volumineuses, une superbe luminosité, une terrasse conviviale et un terrain avec piscine chauffée offrant tout l'espace requis pour en profiter pleinement. Prise de possession flexible.

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	147 000.00 $	125 000.00 $	272 000.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	2 874.00 $	2023
Taxes scolaires:	232.00 $	2023
Coût d'énergie:	1 980.00 $
Total:	5 086.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					945.07 PC
Terrain:				4879 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon	1er niveau/RDC	11 X 17 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10 X 11.2 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10 X 11.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11 X 12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10 X 11 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4 X 8.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10 X 14 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10 X 14 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	6.8 X 11.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	10.8 X 15 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	10 X 12 P	Béton

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 4

Terrain:
Patio, Clôturé

Allée:
Asphalte

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Inclusions

Stores et rideaux, piscine et thermopompe avec ses accessoires, système d'alarme non relié, support de télévision mural dans le salon du RDC.

Addenda

Un site merveilleux, une propriété qui frôle la perfection!

Liste des ajouts et rénovations récentes

-Thermopompe 55 000 BTU pour la piscine 2022 3000.00$
- Revêtement de la façade avant en Mac Metal Harry Wood 2021 3500.00$
- Piscine Trévi 2020 5000.00$
- Cuisine refait à neuf avec comptoir de granit 2020 14 428.0$
- Réservoir d'eau chaude 2019 1500.00$
- Thermopompe ( air climatisé + chaleur ) 2018 2500.0
- Finition du sous-sol 2016 15 669.00$
- Salle de bain refait à neuf avec douche en céramique 2014 8335.69$
- Très grand patio sur pieux 16 x 17 2013
- Entrée asphalté et interbloc 2012 ( 4 voitures ) Dans le 18 000,00$ du drain agricole.
- Drain agricole refait 2 côtés en 2012 ( inspecté et nettoyé en 2021 ) 18 000.00$
- Toiture 2011 ( bardeaux 40 ans ) 4800.00$
- Portes intérieures
- Plancher 2009 5000.00$
- Fenêtres, porte patio et porte d'entrée 2006, des Thermos ont été changé en 2019 en 2020 et 2023 Balance de garantietransférable.

Services à proximité:- Épiceries, pharmacie
- Écocentre
- CPE
- Papeterie
- École primaire
- Centre de loisir
- Parc
- Restauration rapide