Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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285,000 $

6139 Rue des Amarantes
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) , G6X2J0 | # MLS: 1529661275

285,000 $

6139 Rue des Amarantes
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) , G6X2J0 | # MLS: 15296612

COUP DE COEUR!Ce jumelé de type plain-pied a subi d'importantes améliorations au cours de la dernière année. Les deux étages ont été entièrement rénovés avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace, aux choix des matériaux et à la conception d'un design intemporel. La cuisine est dotée d'un magnifique comptoir en quartz et le RDC est revêtu de plancher de bois franc. Vous serez impressionné par la lumière naturelle qui baigne la maison et offre une belle luminosité toute la journée. Localisation idéale à seulement 8 minutes des ponts dans un quartier à proximité de tous les services. Voir addenda***.

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:
Terrain:		40.06 P	100 P	3864.28 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon	1er niveau/RDC	12.4 X 15.4 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.1 X 4.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.5 X 8.8 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12 X 9 P	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol	12.5 X 13.3 P	Plancher flottant	walk-in: 6'6x 4'5
Chambre à coucher	Sous-sol	15.6 X 9.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10 X 5.8 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9.4 X 6.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Revêtement:
Brique

Fenestration:
PVC

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Mélamine

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 4

Vue:
le parc

Allée:
Asphalte

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Addenda

LA PROPRIÉTÉ A ÉTÉ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE EN 2022:
- Tous les planchers ont été changés. Plancher de bois franc à l'étage et vinyle imperméable dans les même teintesau sous-sol qui apporte une belle uniformité.
- Salle à manger: Banquette sur mesure pour optimiser l'espace.
- Cuisine lumineuse au goût du jour qui a été refait en entier avec comptoir de quartz
- Salle d'eau qui a été restauré au complet au RDC.
- Nouvelle salle de bain au sous-sol
- Déplacement de l'installation laveuse/sécheuse au sous-sol.
- Nouveau panneau électrique
- La majorité des systèmes de chauffages ont été changés ( le 3/4)
- Quelques nouvelles division sur les deux étages. Vous référer à L'annexe G 03095 pour plus de détails desrénovations.

Érigé sur un terrain de 3864pi 2sans voisin arrière avecune remise, une entrée en asphalte pouvant loger 4voitures. Vous y retrouvez un parc à l'arrière ainsi qu'unclub de tennis. Situé dans un quartier familial àproximité de tous les services, épiceries, écoles etc.

Le nouveau certificat de localisation est en cours deproduction **

À noter que l'immeuble a subit une subdivision récemment cequi explique que le compte de taxes et évaluationmunicipale n'est pas encore en vigueur.