Lévis (Desjardins)

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299,000 $

49 Rue Napoléon
Lévis (Desjardins) , G6V5V8 | # MLS: 13431752132

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Nouveau

299,000 $

49 Rue Napoléon
Lévis (Desjardins) , G6V5V8 | # MLS: 13431752

Au coeur du Vieux-Lévis! Joli bungalow de 3 chambres à coucher ayant subit d'importantes rénovations au cours des dernières années; toiture ,fenêtres, plomberie, plancher etc. (voir addenda pour la liste complète des rénovations). Petite cour optimisée avec sa terrasse sur le toit du garage. Localisation stratégique à distance de marche d'écoles primaires & secondaire, terrasse de Lévis, épicerie, traversier Lévis-Quebec etc. Venez la découvrir!

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	147 000.00 $	105 300.00 $	252 300.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	2 451.00 $	2023
Taxes scolaires:	212.00 $	2023
Coût d'énergie:	1 950.00 $
Total:	4 613.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:	Oui	40.68 P	38.06 P		1009.6 PC
Terrain:				2999.9 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Cuisine	1er niveau/RDC	19.4 X 11.6 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14.6 X 14.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.3 X 14.7 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11.5 X 11.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.9 X 9.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1 X 10.5 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	11.1 X 10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9 X 12.0 P	Plancher flottant	possibilité de 4e chambre
Salle familiale	Sous-sol	13.11 X 14.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.6 X 11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.9 X 10.0 P	Plancher flottant

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Échangeur d'air

Revêtement:
Pierre

Fenestration:
PVC

Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Armoires de cuisine:
Mélamine, Polyester

Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Topographie:
Plat

Stationnement:
Extérieur : 2, Au garage : 1

Terrain:
Clôturé

Allée:
Asphalte

Proximité:
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Addenda

Rénovations effectuées en 2017:
- Porte et Fenêtres à l'étage et au sous-sol
- Cuisine complet
- Planchers au complet de l'étage et du sous-sol
- Marches d'escalier intérieur
- Salle de bain de l'étage (adjacente à la chambre des maîtres)
- Salle de bain du sous-sol
- Tous les murs et les divisions
- L'isolation intérieure au sous-sols
- Plomberie au complet ( ajout de clapets anti-retour au sous-sol )
- Valve d'entrée d'eau de la Ville
- Électricité au complet ( filage et boîte électrique )
- Toiture
- Construction d'une terrasse de ville vous offrant + de 400 pieds carrés en superficie.
- Aménagement extérieur (entrée et patio à l'avant)

Dans les 3 dernières années:- Mur de soutènement + haies
- Échangeur d'air en 2019