Saint-Augustin-de-Desmaures

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795,000 $

277 Ch. du Roy
Saint-Augustin-de-Desmaures , G3A1W8 | # MLS: 10796569348

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795,000 $

277 Ch. du Roy
Saint-Augustin-de-Desmaures , G3A1W8 | # MLS: 10796569

Un lieu aussi paisible et apaisant n'existe normalement qu'en rêve. Laissez vous bercer au gré des marées et contempler un tableau constamment en changement. Une douce balade sur votre plage bordant le fleuve, un décor pittoresque, intime et réconfortant. Vive au bord du fleuve, c'est vivant. Voici entre-autre ce que cette unique propriété vous offre, un cadre de vie exceptionnel vous attend ici.

Évaluation municipale

Année	Bâtiment	Terrain	Total
2023	233 000.00 $	332 000.00 $	565 000.00 $

Frais annuels

	Coût	Année
Taxes municipales:	3 463.00 $	2023
Taxes scolaires:	525.00 $	2023
Coût d'énergie:	1 932.00 $
Total:	5 920.00 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment:					1754.5 PC
Terrain:				25104.67 PC

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Chambre à coucher principale	2^e étage	14.6 X 18.5 P	Tapis	Garde-robe 14,65x88
Boudoir	2^e étage	12.6 X 13.9 P	Tapis
Salle de bains	2^e étage	8.0 X 8.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2^e étage	11.4 X 9.9 P
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.1 X 12.6 P	Marbre
Cuisine	1er niveau/RDC	21.4 X 8.2 P	Marbre
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.6 X 11.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	22 X 14.7 P	Bois
Solarium	1er niveau/RDC	3.7 X 8.9 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.1 X 5.7 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.2 X 7.2 P	Marbre
Salle familiale	Sous-sol	13.9 X 33.9 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	8.3 X 15.1 P	Béton
Autre	Sous-sol	12.6 X 11.2 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3.9 X 6.7 P	Céramique

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau:
Municipalité

Énergie pour le chauffage:
Électricité

Équipement/Serices:
Climatiseur central

Revêtement:
Brique

Fenestration:
PVC

Type de fenestration:
Manivelle

Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte

Fondation:
Béton coulé

Sous-sol:
Totalement aménagé

Stationnement:
Extérieur : 7

Terrain:
Paysager

Vue:
Sur l'eau

Allée:
Non pavée

Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

+

Pierre-Olivier Vear

418 627-7001
info@equipepovear.com

+

Andréa Maheux-Gagné

418 627-7001
info@equipepovear.com

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